健身房的选址主要有三个方向：一是繁华商业中心；二是高档社区集中地；三是高端地产内部会所。前两者必须自己做充分的调查与分析，第三者是近两年流行起来的，需要仔细分析开发商提供的文字介绍和招商信息，而且必须对社区的入住人群进行分析。

　　 找一个繁华商业中心或是高档社区集中地并不难，难的是判断其价值是否适合开健身房，而且我们经常会有多个选择，最终如何决策也是很头疼的一项事务。

　　 根据笔者经验，选址的价值评价系数有以下几个指标：

　　 1、周边环境：
　　（1）500米以内写字楼/商务楼情况：商务楼等级，楼层数量，主要公司名称，主要劳工职业性质，可开发能力和潜力，有无配套；
　　（2）3公里以内社区情况：社区大小，住户数及特征分析，可开发能力和潜力，有无配套。
　　注：能力是指进行市场开发的容易程度；潜力是指目标人群进健身房消费的可能性。
　　（3）周边同等产品消费场所分析：例如娱乐场所、咖啡馆、美容美发等。

　　2、交通情况：
　　（1）四周道路分析
　　（2）公交数量分析

　　 3、人流分析：
　　主要是健身房门面所对的道路的车流量、人流量分析。