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创业先要解决钱

世界创业实验室》 ELAB.ICXO.COM ( 日期:2006-02-21 10:03)

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  在创业中,钱可能是永远无法回避的话题。创业人处于创业初期总会遇到形形色色的财务问题,有的问题能随手解决,有的问题却会令自已束手无措,不知如何是好。下面笔者就创业人在创业初期遇到的一些常见财务问题作一解答,以飨读者。

  问题一: 小本经营如何获得银行贷款?

  解答:当前,创业人向银行贷款主要有以下三种方法:

  创业贷款:创业贷款是指具有一定生产经营能力或已经从事生产经营活动的个人,因创业或再创业提出资金需求申请,经银行认可有效担保后而发放的一种专项贷款。符合条件的借款人,根据个人的资源状况和偿还能力,最高可获得单笔50万元的贷款支持;对创业达到一定规模或成为再就业明星的,还可提出更高额度的贷款申请。创业贷款的期限一般为1年,最长不超过3年;为了支持下岗职工创业,有的银行对创业贷款的利率进行适当下浮;许多地区政府和银行部门联合推出的下岗失业人员创业贷款还可以享受60%的政府贴息。

  抵押贷款:抵押贷款是指按照担保法规定的抵押方式,以借款人或第三人的财产作为抵押物而发放的贷款。办理抵押贷款时应由银行保管抵押物的有关产权证明,特别是对于房屋按揭和汽车贷款,房子你用着,汽车你可以开着,但严格地说,产权已经抵押给银行了,你拥有的只是使用权。抵押贷款的金额一般不超过抵押物评估价的70%,贷款最高限额为30万元。如果创业需要购置沿街商业房,可以以拟购房子作抵押,向银行申请商用房抵押贷款,贷款金额一般不超过拟购商业用房评估价值的60%,贷款期限最长不超过10年;因创业需要购置轿车、卡车、客车、工程车以及进行出租车营运,可以办理汽车贷款,此贷款一般不超过购车款的80%,贷款期限最长不超过5年。

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