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"十一"楼市十大惊喜

2005-09-27 16:13   

摘要:
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“十一”将至,在市场前景仍然不是十分明朗的情况下,开发商的推货量虽比往年同期有所减少,但在新推出或有新货加推的楼盘当中,不少楼盘开出的价格表现得比较实惠,惊喜的表情不时挂在买家脸上。

不少商家都期望以惊喜价格来打动买家,以低价格撬动市场天平,从而带动整个楼盘的销售。本周,我们在市场上选取了今年黄金周广州楼盘的“十大惊喜”,期望能带动买家的购买热情。

十一楼市十大惊喜(1):碧桂园假日半岛

惊喜价:184平方米小别墅:4300元/平方米左右

高尔夫绿茵洋房:2700元/平方米左右

惊喜程度:

别墅:★★★★

☆洋房:★★★★★

相关资料楼盘地址:广州花都山前大道

开售时间:国庆期间

推出货量:600套左右

惊喜指数评述:

对比于周边楼盘,假日半岛的小别墅及洋房在产品质素上具有很大的竞争力,价格也十分实惠,整体均价约在3000多元/平方米,对比周边不少楼盘约便宜几百元。值得一提的是,该楼盘的交楼标准也是附近楼盘中少见的高标准,若论性价比,碧桂园假日半岛无疑是较高的。与这里大部分单位的交楼标准除了豪华装修外,还附送家私家电,买家基本是带件衣服过来就可马上入住。

另外,该盘的不少配套设施是先于住宅而设,其中的名为“故乡里”主题公园,就吸引了不少游客前来参观,目前还有不少设施都已经开始投入使用。另据称,该楼盘还是碧桂园目前所有产品中交楼标准最高的。

惊喜表情:

假日半岛将在今年“十一”正式开盘。据悉所推的单位已有600个买家登记,其中不少买家是到“故乡里”游览,通过详细考察周边环境后成为登记买家的。一位在白云新机场工作的买家称,当时自己就是看中了这里的配套才下订金的,这里的主题公园设计很有特色,五星级酒店的住客也很多,所以,自己准备买一套小洋房,到时如果不住的话,还可以用作投资出租。

惊喜背后……

不少业内人士认为,国庆期间该盘以此价格开售,应该是具有很强的吸引力的。虽然假日半岛在国庆期间没有优惠单位推出,但对比周边楼盘来说,由于假日半岛产品的性价比较高,总价也很实惠。因此,竞争对手的销售压力应该较大,而碧桂园带来的人气,同时也是一个有利因素。

有业内人士预期,由于假日半岛的小洋房单位价格低至2000多元/平方米,且货量不多,估计容易一下沽清。另外,楼盘采用配套先行的开发模式,在周边亦属少见,因此也已培养了一批准买家或度假客。

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